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家賃を決める時、手取りの何割くらいが妥当?

      2016/04/05

家賃を決める時、手取りの何割くらいが妥当?

一人暮らしや引っ越しなどで、やむなく賃貸住宅を借りることになったという人は多いと思います。

そこで重要になってくのが、どのくらいの家賃の部屋に住むかという問題です。

働いている場合は、月給の手取りから何割くらい家賃に当てるのが最適なのか、今一度考えてみなければいけないかもしれません。

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家賃は手取りの何割が平均的なのか?

手取り15万円の一人暮らしと仮定して計算してみると

実際この程度が一人暮らしの生活費の平均的な目安です。

□ 家賃  66,000円

“無理なく一人暮らしをしていくなら月の収入の1/3です。”

□ 通信費  11,000円

インターネット・電話料 5,000円
携帯電話代 6,000円

□ 光熱費   10,000円

電気代 4,000円
ガス代 3,000円
水道代 3,000円

“光熱費は季節による変動が大きく、夏は扇風機などの冷房器具、冬はコタツやストーブなどの暖房器具というように変化が見られます。”

“地域によって基本的が額が異なったり、都市ガスかプロパンガスでも大きく異ります。”

□ 食費・日用品  23,000円

食費 20,000円
日用用品費 3,000円

“自炊をすると食材を分割して使うことができるので節約に繋がるのですが、外食となると1食につき800円ほどの費用がかかるとされています。
一食平均800円の食事を朝晩と繰り返していれば、一月に5万円くらいもの食費がかかってしまうことになります。”

“自炊派か外食派でかかる費用が大きく異なります。よほど豪華な食事にしなければ、自炊の方が安くすむ傾向にあります。”

□ 娯楽  20,000円

“飲み会が月に何度もある場合、全てに出席していては出費が大きくなってしまい、生活が困難になる可能性もあるそうです。時には断るという決断も重要になりそうです。”

□ 貯蓄 20,000円

引用元-NAVERまとめ

家賃は手取りの何割というのはあくまでも目安

「家賃は収入の3割以内」というのはあくまでも目安です。ですから「3割以内におさまってるから大丈夫♪」とは限りませんから注意が必要です。

たとえば……
手取り収入15万円の人が、3割にあたる4万5千円の物件を借りる
手取り収入50万円の人が、3割にあたる15万円の物件を借りる

どちらも収入の3割ですが、家賃を引いて残る金額には大きな差がありますよね。手取り収入15万円の人が4万5千円の家賃を支払うと、残りは10万5千円しか残りません。一人暮らしなら贅沢はできないもののなんとかやっていけると思いますが、もし専業主婦の奥さんと子ども2人を養っている、というようなケースではかなり生活が苦しくなるでしょう。子どもの教育にかけるお金はほとんどないと言っても良いですね。

逆に手取り収入50万円の人であれば、15万円の家賃を払ってもまだ35万円残ります。これだけあれば家族を十分に養うことができ、さらに貯蓄もしっかりできると思います。これだけの手取り収入があれば、家賃が20万、25万円のところを借りたとしても生活が立ち行かなくなるということはあまり考えられません。

このように、「家賃は手取り収入の3割以内」というのは、あくまでも目安というだけです。実際には手取り収入の金額や家族構成、希望する生活水準によっても適正な金額は変わるということを理解しておきましょう。

引用元-住まいと暮らしにプチ役立つ情報ブログ 暮らしの小箱

Q:家賃は月収の何割程度ですか? 

手取り・額面どちらでも結構です。
どれくらいに抑えた方がいいなど、アドバイスがあればお願い致します

引用元-Sooda!

A:手取りから家賃に割ける割合を計算してみましょう

給料手取りで39万円、家賃は7万円ですので20%ちょぃくらいでしょうか。

安く抑えられればそれに越したことはありませんが、家賃と自分の満足度が比例しているかだと思います。

私の妹は都内で30万ちょぃの収入で家賃は14万円です。
そんな食べ物とかケチるくらいならもう少し安いところに住めば…  と思ってしまいますが、本人は眺めや生活のしやすさなどお金には変えられないと言っています。

「30%以内」というのが、昔の主婦雑誌から覚えている数字です。

引用元-Sooda!

家賃は手取りの何割? 実際は2.5割がベスト!

賃貸の場合、審査に通るには、借りようとしている家の家賃の3倍の収入が必要です。

例えば、10万円の家に住みたいなら、月収30万円稼いでいる必要があります。

これを満たしていないと、審査はほぼ通りません。

で、収入の3倍って皆聞いてしまうから、単純な考えで家賃は収入の3分の1に押さえれば生活費は大丈夫だと考えてしまいます。

それがまず大きな罠です。

確かに収入の3割の家に住めば、生活に困ることはありませんが、余裕が生まれることもありません。

賃貸に住む場合の収入に対する家賃の割合は、25%に抑えるべきです。

ですので、手取り20万でしたら、家賃5万円の家を検討するべきでしょう。

「そんなボロいところには住めません」と思うかもしれませんが、駅からちょっと離れた郊外や、都内で働いているならば、埼玉に住む等、キレイで安い家はいくらでもあります。

とにかく25%に抑えれば、残金は15万円です。

引用元-情熱大陸

「月収の3分の1」はホント?家賃は手取りから何割くらい?

「月収の3分の1」はホント?

たとえば、月収が次のような時、3分の1を家賃の上限とるすと、

・月収12万円→家賃4万円、残り8万円
・月収18万円→家賃6万円、残り12万円
・月収24万円→家賃8万円、残り16万円

となります。

毎日生活していくために、家賃以外にも生活費がかかります。電気、ガス、水道、電話といったライフラインから食事、レジャー、車の維持などの費用まで実にさまざま。となると、家賃を差し引いた残りで生活しなければなりませんから、月収が少ない人は家賃はなるべく抑えめにしておきたいものです。

また、どんな生活をするのかによって、どこにお金をかけたいかは人それぞれ。ファッションや美容に興味のある人、ゴルフや旅行に何度も出かける人もいれば、家でゆったりと過ごしたい人、貯金したい人など、ライフスタイルによって必要となる金額が変わります。趣味にお金を使いたいなら家賃は抑えめに、自宅でのんびりしたり友人を招くことが好きならば、多少家賃は高めでも自分の気に入った部屋を借りるなど、どこにお金を使うのかをまず決めることが大切です。

引用元-AllAbout 住宅・不動産

 

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 - 家計・貯金, 経済

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